新塘一直以来都是增城楼市的“流量担当”。据克而瑞数据显示，2023年前三季度，新塘板块新房成交套数是2943套，位列增城所有板块的成交第1位。日前，随着新塘站正式开通运行，广汕高铁自新塘站驶出首趟列车，这也就意味着广州与汕尾正式进入 “一小时生活圈”，大大提升了新塘枢纽门户价值。
　　据了解，广汕高铁，西起新塘，途经广州、惠州、深汕合作区、汕尾4市，东至汕尾。线路全长203公里，设计时速350公里，共设增城、罗浮山、博罗、惠州南、惠东、新塘、深汕、汕尾8座车站。开通运营后，广州至汕尾来往最短时间将由2小时缩短至1小时以内。这样的生活节奏象征着“广汕一小时生活圈”的正式形成。依托高铁的带动，广汕之间的地域沟通由此都变得更为简单、便捷，广汕两地的商业、文化、工作、生活等诸多因素都会因轨道的开通而被紧密串联。
　　随着轨道交通的完善，TOD生活方式也正在快速兑现，这使得距离新塘站直线距离仅600米的越秀·星耀TOD近期人气大大提升。区位上，项目占位新塘核心区域，随着琶洲支线、新白广城际建成，从新塘出发，也将可实现6站到琶洲，9站到白云机场。
　　而在产品上，作为集住宅、商业、办公于一体的综合体，项目提供了丰富的产品选择。住宅方面，既有全南向、全系改善的住宅产品，例如建面约100m²的三房+灵动空间，建面约125m²的四房+灵动空间，满足家庭不同的空间需求。同时，项目还提供建面约31-65m²的商办空间，借助高铁红利用于出租，或是打造民宿、酒店，都能拥有更稳定的客流。
（文章来源：广州日报）