记者从山东省政府新闻办27日举行的新闻发布会上获悉，今年前三季度，山东省新发放房地产开发贷款1292亿元，同比多35亿元；新发放个人住房贷款3511亿元，同比多338亿元。同时，山东引导金融机构及时下调存量房贷利率，调整后，个人住房贷款平均利率由4.92%降至4.27%，下降0.65个百分点。
　　中国人民银行山东省分行副行长王京辉介绍，目前山东各市新发放首套房、二套房个人住房贷款最低首付比例已统一为20%、30%；首套房、二套房住房贷款利率下限分别按LPR-20个基点和LPR+20个基点执行。
　　在降低存量首套房贷利率方面，山东各银行批量调降存量房贷利率工作已于9月25日至10月1日政策实施首周完成，其他需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，也将在本月月底前完成。此项政策已惠及山东全省380万笔、1.59万亿元住房贷款，据测算，在贷款期内可为借款人节约利息支出约1450亿元。
（文章来源：新华财经）